Platné od 7. 11. 2026
Tieto zásady vysvetľujú, ako spracúvame osobné údaje, ktoré nám poskytnete prostredníctvom webu spravujemebyty.sk – najmä cez formuláre. Spracúvanie sa riadi nariadením Európskeho parlamentu a Rady (EÚ) 2016/679 (GDPR) a zákonom č. 18/2018 Z. z. o ochrane osobných údajov.
Prevádzkovateľ
LANDIER, spol. s r.o.
Pekná cesta 9/11, 831 52 Bratislava
IČO: 35 752 904
Zapísaná v OR Mestského súdu Bratislava III, oddiel Sro, vložka č. 17887/B
E-mail: kadlecik@spravujemebyty.sk
Telefón: +421 918 498 903
Otázky k ochrane osobných údajov vybavuje Ján Kadlečík, kadlecik@spravujemebyty.sk.
Aké údaje spracúvame cez web a prečo
Kontaktný formulár
- Údaje: meno a priezvisko, e-mail, telefón (nepovinný), obsah správy.
- Účel: odpovedať na vašu otázku alebo požiadavku.
- Právny základ: náš oprávnený záujem odpovedať na prijaté správy (čl. 6 ods. 1 písm. f) GDPR); ak sa zaujímate o naše služby, aj opatrenia pred uzavretím zmluvy na vašu žiadosť (čl. 6 ods. 1 písm. b) GDPR).
- Doba uchovávania: po dobu vybavenia, najdlhšie 12 mesiacov od poslednej komunikácie, ak z nej nevznikne zmluvný vzťah.
Dopyt na správu domu
- Údaje: meno a priezvisko, vaša úloha v dome, telefón, e-mail a údaje o dome (adresa, počet bytov, technické vybavenie, súčasná správa).
- Účel: pripraviť ponuku a návrh zmluvy o výkone správy.
- Právny základ: opatrenia pred uzavretím zmluvy na vašu žiadosť (čl. 6 ods. 1 písm. b) GDPR).
- Doba uchovávania: 12 mesiacov od odoslania ponuky, ak zmluva nevznikne. Ak zmluva vznikne, údaje sa stávajú súčasťou dokumentácie k zmluve o výkone správy.
Nahlásenie chyby v článku
- Údaje: e-mail a text upozornenia, prípadne odkaz na zdroj.
- Účel: preveriť upozornenie, opraviť článok a odpovedať vám.
- Právny základ: náš oprávnený záujem na správnosti zverejnených informácií (čl. 6 ods. 1 písm. f) GDPR).
- Doba uchovávania: po dobu vybavenia, najdlhšie 12 mesiacov.
Údaje neuchovávame dlhšie, než je potrebné na daný účel (čl. 5 ods. 1 písm. e) GDPR). Poskytnutie údajov je dobrovoľné – bez povinných údajov vám však nevieme odpovedať ani pripraviť ponuku. Automatizované rozhodovanie ani profilovanie nevykonávame.
Údaje vlastníkov pri správe domu
Spracúvanie osobných údajov vlastníkov bytov a nebytových priestorov pri výkone správy domu (napríklad evidencia vlastníkov, predpisy platieb či vyúčtovania) sa riadi zmluvou o výkone správy a zákonom č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Informácie o tomto spracúvaní poskytujeme vlastníkom v rámci zmluvného vzťahu.
Kto má k údajom prístup
- oprávnení pracovníci prevádzkovateľa,
- poskytovateľ webhostingu a e-mailových služieb Websupport, s. r. o., ktorý údaje spracúva v našom mene ako sprostredkovateľ,
- Cloudflare, Inc. – ochrana formulárov pred spamom (Turnstile),
- Google Ireland Limited – štatistiky návštevnosti (len s vaším súhlasom).
Údaje nepredávame ani neposkytujeme tretím stranám na marketing. Obsah formulárov (meno, kontakt, text správy) neprenášame do krajín mimo Európskej únie.
Cookies a služby tretích strán
Web používa technicky nevyhnutné súbory cookies potrebné na jeho fungovanie. Štatistické cookies používame len s vaším súhlasom, marketingové cookies nepoužívame. Prehľad všetkých cookies nájdete v Zásadách používania súborov cookie.
Štatistiky návštevnosti (Google Analytics). Ak na to dáte súhlas v cookie lište, meriame návštevnosť webu nástrojom Google Analytics 4, ktorý načítavame cez Google Tag Manager (prevádzkovateľ Google Ireland Limited). Zisťujeme napríklad, ktoré stránky sa čítajú a odkiaľ návštevníci prichádzajú. Údaje sú pseudonymizované a Google Analytics neukladá IP adresy. Právnym základom je váš súhlas (čl. 6 ods. 1 písm. a) GDPR a zákon č. 452/2021 Z. z. o elektronických komunikáciách), ktorý môžete kedykoľvek odvolať cez odkaz „Nastavenia cookies“ v päte webu. Údaje uchovávame najdlhšie 14 mesiacov. Google môže údaje spracúvať aj v USA – prenos je zabezpečený v rámci EÚ – USA na ochranu osobných údajov (Data Privacy Framework).
Mapa Google na stránke Kontakt sa načíta až po kliknutí na „Zobraziť mapu“. Až vtedy sa prepojíte so službou Google Maps, ktorú prevádzkuje Google Ireland Limited, a Google môže spracúvať vašu IP adresu a ukladať vlastné cookies podľa zásad ochrany súkromia Google. Vašu voľbu si zapamätá len váš prehliadač.
Ochrana formulárov pred spamom. Formuláre na webe chráni služba Cloudflare Turnstile (Cloudflare, Inc.), ktorá overuje, že formulár odosiela človek, a nie automatizovaný robot. Pri zobrazení formulára spracúva technické údaje o prehliadači a zariadení a IP adresu; na reklamu ich nepoužíva. Právnym základom je náš oprávnený záujem na ochrane webu a formulárov pred zneužitím (čl. 6 ods. 1 písm. f) GDPR). Cloudflare môže údaje spracúvať aj mimo EÚ – prenos je zabezpečený v rámci EÚ – USA na ochranu osobných údajov (Data Privacy Framework). Viac v zásadách ochrany súkromia Cloudflare.
Vaše práva
- právo na prístup k osobným údajom (čl. 15 GDPR),
- právo na opravu (čl. 16) a vymazanie (čl. 17),
- právo na obmedzenie spracúvania (čl. 18),
- právo na prenosnosť údajov (čl. 20),
- právo namietať proti spracúvaniu na základe oprávneného záujmu (čl. 21),
- právo kedykoľvek odvolať súhlas – pri cookies cez odkaz „Nastavenia cookies“ v päte webu.
Svoje práva môžete uplatniť e-mailom na kadlecik@spravujemebyty.sk alebo písomne na adrese prevádzkovateľa. Ak sa domnievate, že s vašimi údajmi nenakladáme v súlade so zákonom, môžete podať návrh na začatie konania na Úrad na ochranu osobných údajov Slovenskej republiky (dataprotection.gov.sk).
Zmeny zásad
Zásady priebežne aktualizujeme – napríklad pri zavedení nových služieb na webe. Platné znenie je vždy zverejnené na tejto stránke.