Zmena účinná od 1. 1. 2027 – zákon č. 246/2026 Z. z., čl. III.
Zákon č. 246/2026 Z. z., schválený 15. 9. 2026 a vyhlásený 8. 10. 2026, mení najmä zákon o energetickej hospodárnosti budov. V čl. III upravuje aj zákon č. 246/2015 Z. z. o správcoch bytových domov. Zmeny nadobúdajú účinnosť 1. januára 2027.
Čo sa mení
- Odborná spôsobilosť – správca ju po novom preukáže absolvovaním neakreditovaného vzdelávacieho programu v certifikovanej vzdelávacej inštitúcii podľa zákona č. 292/2024 Z. z. o vzdelávaní dospelých. Doteraz sa vyžadoval akreditovaný vzdelávací program (§ 3 ods. 1).
- Názov ministerstva – v zákone sa doterajšie Ministerstvo dopravy, výstavby a regionálneho rozvoja nahrádza Ministerstvom dopravy (§ 3 ods. 4).
Doterajšie osvedčenia zostávajú platné
Novela dopĺňa prechodné ustanovenie § 22a. Za odborne spôsobilú sa považuje aj osoba, ktorá do 31. decembra 2025 absolvovala odbornú prípravu ukončenú skúškou v akreditovanom vzdelávacom programe – preukazuje sa osvedčením. Rovnako aj osoba, ktorá ešte pred účinnosťou novely absolvovala neakreditovaný program v certifikovanej vzdelávacej inštitúcii.
Čo to znamená pre vlastníkov
Pre vlastníkov bytov sa nemení nič zásadné: dom môže spravovať len správca zapísaný v zozname správcov. Náš zodpovedný zástupca absolvoval akreditovaný program „Správa bytového fondu“ v roku 2017, takže odborná spôsobilosť zostáva zachovaná aj po 1. januári 2027. Náš zápis v zozname správcov.
Zdroje
- Zákon č. 246/2026 Z. z. – vyhlásené znenie (Slov-Lex)
- Zákon č. 246/2015 Z. z. o správcoch bytových domov – história znení (Slov-Lex)
Článok bol spracovaný a vytvorený pomocou AI na základe verejne dostupných zdrojov uvedených vyššie. Má informatívny charakter a nenahrádza právne poradenstvo. Záväzné je vždy aktuálne znenie predpisov na portáli Slov-Lex. Našli ste chybu alebo neaktuálny údaj?